Vous ĂȘtes sur le point d'acheter dans le neuf et vous vous demandez comment calculer votre taux d'endettement ? đ± C'est une prĂ©occupation essentielle : ce taux est l'indicateur de votre santĂ© financiĂšre que les banques regardent de prĂšs đ§
Sachez que le seuil Ă ne pas dĂ©passer est gĂ©nĂ©ralement de 33% : votre remboursement mensuel de prĂȘt immobilier ne doit pas excĂ©der un tiers de vos revenus. Depuis janvier 2022, le taux d'endettement maximum a Ă©tĂ© fixĂ© Ă 35% et la durĂ©e maximale de crĂ©dit Ă 25 ans par le Haut Conseil de la stabilitĂ© financiĂšre đ
Le calcul de ce taux est simple : (Charges/revenus) x 100 = taux d'endettement. Par exemple, si vos charges mensuelles s'Ă©lĂšvent Ă 500⏠et que votre revenu est de 1500âŹ, votre taux d'endettement est alors de 33% đĄ
Pensez qu'il existe plusieurs façons de rĂ©duire votre taux d'endettement. Vous pouvez augmenter la durĂ©e du crĂ©dit, effectuer un remboursement anticipĂ© de vos autres crĂ©dits en cours, regrouper vos crĂ©dits si vous en avez plusieurs, ou opter pour l'achat d'un appartement neuf Ă visĂ©e locative â
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