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Quels sont les risques d’accepter une sous-location de votre logement ?
Quels sont les risques d'accepter une sous-location de votre logement ?Accepter une sous-location de votre logement peut sembler une bonne idée, mais cela comporte des...
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#Immobilier #RésidenceSecondaire
Les biens immobiliers situés dans des zones touristiques conservent souvent leur valeur ou se valorisent avec le temps. 💡Investir dans une résidence secondaire dans une...
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🚀 Une région en pleine expansion 🚀
🚀 Une région en pleine expansion 🚀Ce nombre de naissances est un excellent reflet de la vitalité et de l'attractivité de notre région. Une population...
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Saviez-vous qu’un local affecté à un usage d’habitation ne perd pas cet usage lorsqu’il est réuni avec un autre local
Saviez-vous qu'un local affecté à un usage d'habitation ne perd pas cet usage lorsqu'il est réuni avec un autre local ? Cette règle peut avoir...
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Le PTZ et MaPrimeRénov’ : un duo gagnant pour vos projets immobiliers !
Le PTZ et MaPrimeRénov' : un duo gagnant pour vos projets immobiliers !Saviez-vous que vous pouvez cumuler le Prêt à Taux Zéro (PTZ) avec MaPrimeRénov'...
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Le Ballon Rouge, Galerie Bër, bar à vin, cave et galerie d’art contemporain a fermé ses portes
Merci à Gwenaël GUEZENNEC pour sa confiance lors de la cession de cet endroit si singulier. Le Ballon Rouge, Galerie Bër, bar à vin, cave...
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Nouveauté quartier Bucaille Cherbourg
❤️Le Phare Immobilier a déniché cette maison pour vous ! 🏡 Prix honoraires agence inclus 190.800 € HAI. N’hésitez pas à nous contacter pour plus...
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La sous-location illégale est un problème croissant pour de nombreux propriétaires
La sous-location illégale est un problème croissant pour de nombreux propriétaires. Lors du « Grand rendez-vous de l'immobilier », Ganaëlle Soussens, avocate en droit immobilier,...
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Pourquoi Bertrand se retrouveil avec une amende ? 🚨
Pourquoi Bertrand se retrouve-t-il avec une amende ? 🚨Bertrand, propriétaire de deux lots dans un immeuble à Paris, décide de les réunir pour les louer...
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Taux de crédit immobilier en baisse : une aubaine pour les acheteurs !
Taux de crédit immobilier en baisse : une aubaine pour les acheteurs !Depuis décembre 2023, le taux moyen de crédit immobilier pour les prêts à...
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Vous souhaitez vous tourner vers un nouveau projet immobilier et vendre votre bien actuel ? 🏡
Vous souhaitez vous tourner vers un nouveau projet immobilier et vendre votre bien actuel ? 🏡N'hésitez pas à nous contacter, nous pouvons vous accompagner !📞...
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Vous cherchez à acheter un bien immobilier ? Bonne nouvelle !
Vous cherchez à acheter un bien immobilier ? Bonne nouvelle ! Depuis janvier 2023, le pouvoir d'achat des acquéreurs a augmenté de 5 %, ouvrant...
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Bien rare sur Cherbourg centre-ville
Et si ce bien d’exception devenait votre futur chez vous ? 💭N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations 📞 +33233020837👉 Bien d'exception en hyper-centre...
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Plus d’un tiers des logements de moins de 30 m² reçoivent une étiquette énergie F ou G.
🤔 Le saviez-vous ? Plus d'un tiers des logements de moins de 30 m² reçoivent une étiquette énergie F ou G, contre seulement 13 % pour...
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Un locataire ne peut pas prétendre à une aide au logement si le propriétaire est son père ou sa mère ?
Un locataire ne peut pas prétendre à une aide au logement si le propriétaire est son père ou sa mère ? Vrai ou Faux ?...
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Estimation de votre bien immobilier
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Une étude de l'Institut National de la Recherche Agronomique (INRA) révèle qu'un jardin bien conçu peut augmenter la valeur d'un bien immobilier de 5 à 20 %. 🏡![]()
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Un aménagement paysager réussi ne se contente pas d'embellir l'extérieur ; il crée aussi une première impression positive lors des visites. Un jardin soigné peut réduire le temps de vente sur le marché, un avantage considérable pour les vendeurs. Les terrasses, vérandas, allées, clôtures et points d'eau apportent une plus-value notable. ![]()
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Pour optimiser la valorisation de votre bien immobilier grâce à l'aménagement paysager, voici quelques éléments clés à considérer :![]()
🌳 Concevoir un plan d'aménagement structuré et harmonieux.![]()
🌿 Choisir des végétaux locaux et adaptés au climat.![]()
✂️ Entretenir régulièrement le jardin pour maintenir un aspect soigné.![]()
🚫 Éviter le sur-aménagement et les mélanges incohérents.![]()
🛠️ Opter pour #jardiné#immobilierles et esthétiques.![]()
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#Jardin #Immobilier
Et si 2024 rimait avec nouvelle maison ? Voici une nouvelle pépite disponible à la vente 👇🏻![]()
Pour plus d'informations : www.agencelephare.fr/![]()
L'Agence Le Phare vous propose cette charmante maison dans le vieil Octeville.![]()
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Idéalement située car proche de tous commerces et transports en commun.![]()
Accès à pied à l'école et collège.![]()
Entièrement rénovée en 2011 (chaudière gaz, toiture, isolation, huisseries aluminium, électricité, plomberie...)![]()
Places de parking à proximité.![]()
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Au Rez-De-Chausée se trouvent une entrée, un espace de vie de 42 m² environ (cuisine avec accès sur le jardin et pièce de vie), une buanderie (avec raccordements pour électroménager) et un garage.![]()
Le 1er comprend deux chambres (13.59m² et une mansardée de 18.94m² au sol), une SDB et un WC séparé avec lave-mains.![]()
Le deuxième étage est occupé par un grande chambre (mansardée) lumineuse.![]()
Le jardin bénéficie d'un jardin ensoleillé exposé sud-ouest![]()
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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239.913€![]()
Prix de vente hors honoraires d’agence : 230.000€![]()
Honoraires : 4.31% TTC soit 9.913€ TTC de la valeur du bien hors honoraires.![]()
Honoraires maximums à charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.![]()
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DPE : fait le 04/07/2024![]()
Consommation énergétique : D 188![]()
Emission de gaz à effets de serres : D 38![]()
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2410€ par an (Energie primaire)![]()
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).![]()
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Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.![]()
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Coordonnées de l’agence
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50100 CHERBOURG EN COTENTIN