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3 jours auparavant

Une étude de l'Institut National de la Recherche Agronomique (INRA) révèle qu'un jardin bien conçu peut augmenter la valeur d'un bien immobilier de 5 à 20 %. 🏡Un aménagement paysager réussi ne se contente pas d'embellir l'extérieur ; il crée aussi une première impression positive lors des visites. Un jardin soigné peut réduire le temps de vente sur le marché, un avantage considérable pour les vendeurs. Les terrasses, vérandas, allées, clôtures et points d'eau apportent une plus-value notable. Pour optimiser la valorisation de votre bien immobilier grâce à l'aménagement paysager, voici quelques éléments clés à considérer :🌳 Concevoir un plan d'aménagement structuré et harmonieux.🌿 Choisir des végétaux locaux et adaptés au climat.✂️ Entretenir régulièrement le jardin pour maintenir un aspect soigné.🚫 Éviter le sur-aménagement et les mélanges incohérents.🛠️ Opter pour #jardiné#immobilierles et esthétiques.#Jardin #Immobilier ... Voir plusVoir moins

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Agence Le Phare immobilier

3 jours auparavant

Et si 2024 rimait avec nouvelle maison ? Voici une nouvelle pépite disponible à la vente 👇🏻Pour plus d'informations : www.agencelephare.fr/L'Agence Le Phare vous propose cette charmante maison dans le vieil Octeville.Idéalement située car proche de tous commerces et transports en commun.Accès à pied à l'école et collège.Entièrement rénovée en 2011 (chaudière gaz, toiture, isolation, huisseries aluminium, électricité, plomberie...)Places de parking à proximité.Au Rez-De-Chausée se trouvent une entrée, un espace de vie de 42 m² environ (cuisine avec accès sur le jardin et pièce de vie), une buanderie (avec raccordements pour électroménager) et un garage.Le 1er comprend deux chambres (13.59m² et une mansardée de 18.94m² au sol), une SDB et un WC séparé avec lave-mains.Le deuxième étage est occupé par un grande chambre (mansardée) lumineuse.Le jardin bénéficie d'un jardin ensoleillé exposé sud-ouestPrix de vente honoraires d'agence inclus : 239.913€Prix de vente hors honoraires d’agence : 230.000€Honoraires : 4.31% TTC soit 9.913€ TTC de la valeur du bien hors honoraires.Honoraires maximums à charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.DPE : fait le 04/07/2024Consommation énergétique : D 188Emission de gaz à effets de serres : D 38Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2410€ par an (Energie primaire)Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ... Voir plusVoir moins

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