Accepter une sous-location de votre logement peut sembler une bonne idée, mais cela comporte des risques importants.
🏠 La sous-location en France est strictement encadrée. Il est impératif d'obtenir l'accord écrit du propriétaire et de maintenir les conditions de location initiales. Sans cela, vous vous exposez à des sanctions sévères.
📄 Le locataire principal doit suivre une procédure formelle, incluant l'obtention de l'accord du propriétaire par acte extra-judiciaire ou lettre recommandée avec avis de réception. De plus, il doit fournir au sous-locataire le contrat initial et l'accord du propriétaire.
🔒 En cas de dégradations ou d'impayés, le propriétaire se tournera toujours vers le locataire principal, qui reste responsable. Il est donc fortement conseillé de souscrire une assurance multirisques habitation (MRH) pour se protéger contre les risques locatifs pendant la sous-location.
En résumé, la sous-location peut être une solution pratique, mais elle nécessite une vigilance accrue et le respect strict des règles.
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