Une gestion proactive est la clé d’une relation locative sereine. Lorsqu’un loyer reste impayé, il est essentiel d’adresser rapidement une relance amiable au locataire.
La mise en demeure n’est pas qu’une formalité ; elle constitue un élément fondamental pour asseoir votre position de bailleur. Cette démarche prouve votre détermination à recouvrer les loyers dus et active les garanties des organismes de protection, tout en respectant le cadre légal.
Rédiger une mise en demeure demande attention et précision. Elle doit comporter les informations essentielles et un délai de réponse clair, sans omettre d’être envoyée en recommandé avec accusé de réception pour une validité incontestable.
Sachez qu’il est interdit d’imposer des frais de relance ou de procédure supplémentaires au locataire. La loi protège les deux parties en interdisant toute charge non prévue par les textes en vigueur.
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