Il n'est pas rare que la question de la détention d'un double des clés d'un logement loué suscite des interrogations, voire des tensions entre propriétaires et locataires. Quels sont les droits et obligations de chaque partie ? Éclaircissements.🧐
Le propriétaire d'un logement loué a le droit de conserver un double des clés, car il demeure le possesseur légal du bien. Cependant, ce droit n'est pas absolu. Il est encadré par le bail qui lie le propriétaire et le locataire. Le propriétaire ne peut donc pas utiliser ce double des clés comme bon lui semble.
Le locataire, quant à lui, a le droit de changer la serrure du logement qu'il occupe. Toute visite du propriétaire doit être annoncée en amont et convenir au locataire. Ainsi, le propriétaire ne peut pas se servir du double des clés pour entrer dans le logement à toute heure du jour ou de la nuit.
Il est cependant important pour les deux parties de disposer d'un double des clés. En cas de travaux à réaliser dans le logement, par exemple, le locataire est tenu de laisser la porte ouverte aux artisans. De même, en cas de future vente du bien ou de relocation.
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