MaPrimeRénov’, qu’est-ce que c’est ?
Comme son nom l’indique, MaPrimeRénov’ est une prime mise en place pour la rénovation énergétique.
Découvrez tout ce que vous devez savoir pour en bénéficier : à qui est-elle destinée, et quels sont les travaux concernés ?
En quoi consiste le système MaPrimeRenov’ ?
MaPrimeRénov’ est une prime énergie versée par l’ANAH (Agence nationale de l’habitat).
Lancée en 2020, elle avait pour vocation de remplacer le CITE (Crédit d’impôt pour la transition énergétique) et deux aides de l’ANAH : Habiter mieux agilité et Habiter mieux sérénité.
Il s’agit d’un dispositif incitatif pour encourager les propriétaires à faire des travaux de rénovation et d’optimisation énergétique dans leurs biens immobiliers.
Il existe des conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l’habitat qui peuvent vous accompagner dans vos démarches et vous informer sur les obligations pour pouvoir bénéficier de MaPrimeRénov’ : types de travaux et de logements et conditions à respecter.
Pour qui est-ce ?
MaPrimeRénov’ est attribuée aux propriétaires, qu’ils soient occupants du bien ou qu’ils le louent (à condition de ne pas louer plus de trois logements).
Elle peut aussi concerner les copropriétés pour les parties communes.
Il n’existe pas de conditions de revenus pour y avoir droit, en revanche son montant, lui, dépend de votre revenu fiscal de référence.
Les montants sont classés en code couleur : bleu pour les ménages aux ressources très modestes, jaune pour les ménages aux ressources modestes, violet pour les ménages aux ressources intermédiaires, et rose pour les ménages aux ressources supérieures.
N’hésitez pas à faire une simulation pour voir à quel montant vous avez droit en fonction des travaux prévus.
Quels travaux sont concernés par MaPrimeRénov’ ?
La condition pour bénéficier de MaPrimeRénov’ : les travaux ou dépenses doivent avoir un impact énergétique.
Sont concernés les travaux de chauffage et eau chaude sanitaire (chaudière à bûches ou à granulés/pellets, chauffage solaire combiné, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bûches ou à granulés, pompe à chaleur air/eau, géothermique ou solarothermique, etc.) ; les travaux d’isolation (des murs et des toitures, le remplacement des fenêtres, portes fenêtres ou parois vitrées par du double vitrage, etc.) ; ainsi que les prestations d’accompagnement (audit énergétique ou assistance à maîtrise d’ouvrage).
Pour être éligibles, les travaux doivent être effectués par un professionnel RGE (Reconnu garant de l’environnement).
Quels sont les « petits plus » du système ?
Il existe des bonus à la prime pour les sorties de passoire énergétique (si les travaux sortent le logement de l’étiquette énergie F ou G) et pour les BBC (Bâtiments basse consommation, si les travaux font entrer le logement dans l’étiquette énergie A ou B). Sachez par ailleurs que vous pouvez cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres aides à la rénovation énergétique, par exemple les aides des collectivités locales ou d’Action logement, ou encore les CEE (Certificats d’économie d’énergie). Sans oublier que les banques peuvent vous aider à financer le reste des travaux éligibles à MaPrimeRénov’ grâce à l’éco-PTZ (Prêt à taux zéro). Vous bénéficiez aussi d’un taux réduit de TVA à 5,5 %.
Pour plus d’informations, contactez-nous ! Nous sommes à votre disposition.
